|
|
Текущее время: Сб сен 21, 2024 8:47 pm
|
Сообщения без ответов | Активные темы
Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013-2015
Автор |
Сообщение |
Aftamat
Зарегистрирован: Пн янв 17, 2011 7:49 pm Сообщения: 120 Откуда: Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Andrew [Панцирная пехота] писал(а): Spartak, а фиг его знает, камрад. И откуда у вас такие матерые цены берутся - понять пока не могу, вон у нас в Новосибирске в ряде районов 38-40 - на строящееся. Хотя и по 60-70 найти легко. Прикол такой, если, скажем, цена не меняется, а просто растет с инфляцией - будет удорожание где-то на 7-8% в год. Так оно в последний год-два и наблюдалось, кстати. С другой стороны, себестоимость этого же квадрата - не более 30... И платежеспособный спрос - не знаю, есть ли сейчас.
Ну а насчет копить/покупать - думай. Сейчас СБ РФ дает кредит на жилье примерно под 13%, на 900 000 кредит платеж сейчас примерно 13 200 (срок кредита 10 лет). Т.е., если есть первоначальный взнос и устойчивая работа - можно подумать. Нет взноса - увы, копить. Беда только в том что я затрудняюсь сказать какая работа в нашей стране "устойчива", мб такси или проституция...
|
Сб мар 09, 2013 6:00 pm |
|
|
Andrew [Панцирная пехота]
Зарегистрирован: Пт окт 20, 2006 10:02 am Сообщения: 9286 Откуда: Новосибирск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Aftamat, ну, я тут в науке тружусь, вроде более-менее устойчива с перспективой роста. А вообще, специалист с хорошей квалификацией найдет себе место всегда.
_________________ Я оптимист, я верю, что когда-нибудь соберутся все хорошие люди и убьют всех плохих
|
Сб мар 09, 2013 6:32 pm |
|
|
Aftamat
Зарегистрирован: Пн янв 17, 2011 7:49 pm Сообщения: 120 Откуда: Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Ну буду только рад, если все так будет продолжаться.
|
Сб мар 09, 2013 6:42 pm |
|
|
TUDOR [ДШМГ]
Зарегистрирован: Ср май 28, 2008 11:12 am Сообщения: 5463 Откуда: Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Andrew [Панцирная пехота] Себистоимость 30, интересно. Можешь привести примеры? Дома по "современным технологиям" где соседи точно знают о чем вы говорите и сколько "раз" за ночь не в пример.
_________________ ***
|
Сб мар 09, 2013 6:53 pm |
|
|
Andrew [Панцирная пехота]
Зарегистрирован: Пт окт 20, 2006 10:02 am Сообщения: 9286 Откуда: Новосибирск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
TUDOR [ДШМГ], например, строившееся "Сибакадемстроем" в новосибирском Академгородке. Продажа потом этого жилья шла по себестоимости сотрудникам институтов. Себестоимость была от 20000 четыре года назад. Панельные девятиэтажки, ежели что. Проект не назову, не разбираюсь.
_________________ Я оптимист, я верю, что когда-нибудь соберутся все хорошие люди и убьют всех плохих
|
Сб мар 09, 2013 7:00 pm |
|
|
Енот
Зарегистрирован: Пн май 25, 2009 1:51 pm Сообщения: 3270 Откуда: PanzerInfanterie г.Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
А мы вот у города отбираем документацию на строительсво поликлиники в северном, город в ближайшие 5 лет не может запилить, а мы могем. Еще и с тысячу человекам места рабочие обеспечим.
_________________ Лучше с мечом как Дункан, чем с палочкой как Гарри
Этот голубой автомобиль-полное гавно! производитель : - Хочу заметить, автомобиль не голубой а цвета Морской Волны - после такой оплошности сомневаюсь в остальных высказываниях.
|
Сб мар 09, 2013 8:40 pm |
|
|
TUDOR [ДШМГ]
Зарегистрирован: Ср май 28, 2008 11:12 am Сообщения: 5463 Откуда: Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Енот Ну молодцы. Что можно сказать. Только деньги то казенные, так?
_________________ ***
|
Сб мар 09, 2013 8:44 pm |
|
|
Енот
Зарегистрирован: Пн май 25, 2009 1:51 pm Сообщения: 3270 Откуда: PanzerInfanterie г.Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
TUDOR [ДШМГ] Ога, государственные.
_________________ Лучше с мечом как Дункан, чем с палочкой как Гарри
Этот голубой автомобиль-полное гавно! производитель : - Хочу заметить, автомобиль не голубой а цвета Морской Волны - после такой оплошности сомневаюсь в остальных высказываниях.
|
Сб мар 09, 2013 8:50 pm |
|
|
Spartak
Зарегистрирован: Ср дек 09, 2009 9:08 pm Сообщения: 227
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Andrew [Панцирная пехота] писал(а): И откуда у вас такие матерые цены берутся - понять пока не могу... у нас почти московские цены :) любое нормальное долевое 55-60, СБ РФ вообще плохие они на долевое ипотеку не дают. только под уже готовый дом. В общем печаль, я думал: мало ли, может кто трудится в этой сфере, и есть какие-то прогнозы.
|
Сб мар 09, 2013 10:10 pm |
|
|
Andrew [Панцирная пехота]
Зарегистрирован: Пт окт 20, 2006 10:02 am Сообщения: 9286 Откуда: Новосибирск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Spartak, ты не так ставишь вопрос, узнай, с кем из застройщиков работает "Сбер". Камрад покупал на этапе строительства, дом сдается только сейчас (в апреле).
_________________ Я оптимист, я верю, что когда-нибудь соберутся все хорошие люди и убьют всех плохих
|
Сб мар 09, 2013 10:17 pm |
|
|
TUDOR [ДШМГ]
Зарегистрирован: Ср май 28, 2008 11:12 am Сообщения: 5463 Откуда: Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
SpartakСразу поправлюсь, я не "аналитег" и все что пишу сугубо мои тараканы. Суперперспектив в экономике не вижу. Тратим остервенело, от души. Все эти олимпиады, футболы и просто недетские инновации, нанотехнологии, да и пилеж оборонных денег к хорошему вряд ли ведут. Тем паче что всем этим руководят в основной массе госменеджеры. А госсектор по определению не конкурирует ни с кем, он по сути монополен. Так что там или по блату или по родству. Бюджет как тебе известно попоняется с нефти, газа и с налогов. Так как в мире не наблюдается суперпрогнозов, а штаты так и вообще секвестр проводят. В моем представлении перспектива цены на нефть херовые. Не хочу нагнетать ничего, не в моих правилах. Но все это отразится на нашей экономике, это точно. Потому что она ресурсоориентированная. Забороди в крае ванкор, урупчин, норникель и русал и песта всем продавцам трусов, услуг и автомобилей. И другим хорошим людям. Настанут реально трудные дни, народ приехавший с деревень при сокращении зп не сможет вывозить кредиты и аренды хат и начнет возвращаться из города по тихой. Тогда вот и вспотеет "менеджерский" класс. Гастеры привыкли работать не за дорого, они без работы не останутся. А вот искатели чтоб нихера не делать и четко жить удивятся неслабо... Резюме. Вряд ли цены вырастут на недвижку значительно. Может их толкать только рост материалов (из за энергетиков и топлива) и все возрастающая потребность в большей зарплате у строителей. На фоне общего дорожания уровня жизни и кредитофилии "штобнехуже чем у людей". Понт и тщеславие двигает нынешней экономикой. А это херовый двигатель.
_________________ ***
|
Сб мар 09, 2013 10:36 pm |
|
|
Makarov
Зарегистрирован: Пн ноя 24, 2008 9:47 am Сообщения: 3847 Откуда: PanzerInfanterie г.Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
TUDOR [ДШМГ] писал(а): ...Понт и тщеславие двигает нынешней экономикой. А это херовый двигатель. В рамочку! Ценности сейчас такие... дефективные. Смотрел тут в магазине телефончики, на замену своему пятилетнему аппарату (дохнет, зараза). Поразило, насколько переоценены "престижные" модели. И как все другие модели тянутся к "топам", в том числе и ценой. Наверное, если купить хату и телефон по цене "каквмаскве", то можно стать круче и успешнее.
_________________ "Когда ты пропускаешь тренировки, тренируется кто-то другой, чтобы надрать тебе задницу." (с) sfap
|
Сб мар 09, 2013 11:22 pm |
|
|
keitel
Зарегистрирован: Вт май 22, 2012 10:53 am Сообщения: 871 Откуда: Красноярск GbJgBtl 232
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Короче картошки посадим больше! И ещё трех поросят возьмем.И хер с этой экономикой!!!
_________________ "Мы не боимся никого,кроме Бога"
|
Сб мар 09, 2013 11:32 pm |
|
|
Andrew [Панцирная пехота]
Зарегистрирован: Пт окт 20, 2006 10:02 am Сообщения: 9286 Откуда: Новосибирск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
keitel, ты прав, камрад, ты прав...
_________________ Я оптимист, я верю, что когда-нибудь соберутся все хорошие люди и убьют всех плохих
|
Сб мар 09, 2013 11:45 pm |
|
|
keitel
Зарегистрирован: Вт май 22, 2012 10:53 am Сообщения: 871 Откуда: Красноярск GbJgBtl 232
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
А туземцев возмём в батраки Пусть чечевицу отрабатывают!
_________________ "Мы не боимся никого,кроме Бога"
|
Сб мар 09, 2013 11:48 pm |
|
|
URRI
Зарегистрирован: Вт янв 15, 2013 1:05 am Сообщения: 3
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
TUDOR [ДШМГ] Хорошую перспективку обрисовал. Лет десять уже жду когда " искатели чтоб нихера не делать и четко жить удивятся неслабо...". То что "петля" затягивается чувствуется уже давно, но "подхода" к пределу как например в 98м пока не чувствуется. В общем до осени еще можно "гулять".
Про недвижимость. Может я неправ. Рост цены уже давно чисто инфляционный. То есть бежать покупать сейчас, потому что завтра станет дороже особого смысла нет. Покупка обоснована только как способ сохранения денег или если совсем негде жить. Баланс сейчас держится на объемах строительства и приросте населения. Строим много, прирастаем за счет миграции. Все предпосылки к падению.... Тока вот че то оно все никак не начинается :)
|
Вс мар 10, 2013 10:10 am |
|
|
TUDOR [ДШМГ]
Зарегистрирован: Ср май 28, 2008 11:12 am Сообщения: 5463 Откуда: Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
URRIТы все верно сказал. Или если быть точнее "мыслим одинаково" В девяносто восьмом не было подушки безопасности. Поэтому и убралось все на раз. Подушку делали в коньюктуре нефтяных сверхдоходов и именно она демпфирует скорость падения.
_________________ ***
|
Вс мар 10, 2013 10:33 am |
|
|
AndreyMen
Зарегистрирован: Сб янв 14, 2012 9:51 pm Сообщения: 319 Откуда: Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Добавлю 5 коп.
Еще одним источником дохода государства, в настоящее время, является приватизация (т.е. распродажа имущества государства) и если нефти, леса и прочих ресурсов хватит еще лет на 15-50 (в зависимости от темпов добычи и возобновления), то основные фонды тают на глазах (самые "лакомые куски" уже растащили и сейчас подъедают последнее).
Цены на жилье также сильно связаны с покупательной способностью: - ставки по кредитам ниже (обычно от избытка денежной массы) - спрос больше, а значит жилье дорожает; - зарплаты бюджетникам выше (врачам, учителям, полиции, военным и т.д.) - опять же спрос больше, а значит жилье дорожает; - кризис, зарплаты падают, % ставки банков растут - на этот раз спрос падает, а за ним и цены.
Если первоначальный взнос большой >70% то советую обратить внимание на ВТБ24 - там в таком случае до 7 лет можно взять под 9%годовых (под готовое)
_________________ Ник - Новик
|
Вс мар 10, 2013 12:01 pm |
|
|
TUDOR [ДШМГ]
Зарегистрирован: Ср май 28, 2008 11:12 am Сообщения: 5463 Откуда: Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
AndreyMen Вот как раз педагоги и врачи до сих пор ниже всех по зарплатам. У нас власть на них видимо забила. Что само по себе обескураживает.
_________________ ***
|
Вс мар 10, 2013 2:29 pm |
|
|
Енот
Зарегистрирован: Пн май 25, 2009 1:51 pm Сообщения: 3270 Откуда: PanzerInfanterie г.Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
_________________ Лучше с мечом как Дункан, чем с палочкой как Гарри
Этот голубой автомобиль-полное гавно! производитель : - Хочу заметить, автомобиль не голубой а цвета Морской Волны - после такой оплошности сомневаюсь в остальных высказываниях.
|
Вс мар 10, 2013 8:51 pm |
|
|
Spartak
Зарегистрирован: Ср дек 09, 2009 9:08 pm Сообщения: 227
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Andrew [Панцирная пехота], на деньги сбера в нашем городе мало кто строит, только в сосняке и на правом. Сосняк далеко, А на правом дома по определению покупать нельзя.(те новые что на отсыпанном грунте) AndreyMen, 70%? от двух-трёх милльёнов? были бы такие деньги, я бы завтра пошёл и купил однушку.
To all, это понятно, что когда будет очередной "кризис" ценник на жильё упадёт, так как у народа не будет денег, вот только вопрос, будут ли деньги у нас :)
|
Вс мар 10, 2013 9:18 pm |
|
|
AndreyMen
Зарегистрирован: Сб янв 14, 2012 9:51 pm Сообщения: 319 Откуда: Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
я металлист, поэтому жилье как-то мимо
_________________ Ник - Новик
|
Вс мар 10, 2013 10:49 pm |
|
|
Енот
Зарегистрирован: Пн май 25, 2009 1:51 pm Сообщения: 3270 Откуда: PanzerInfanterie г.Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
AndreyMen Да это товарищи полицаии вчера в гости заходили. Стоим мы такие готовимся к штурму, открывается дверь, а там 3 полицая. Один смотрит на нас с пистолетами и выдает фразу про строителей =)
_________________ Лучше с мечом как Дункан, чем с палочкой как Гарри
Этот голубой автомобиль-полное гавно! производитель : - Хочу заметить, автомобиль не голубой а цвета Морской Волны - после такой оплошности сомневаюсь в остальных высказываниях.
|
Пн мар 11, 2013 7:28 am |
|
|
TUDOR [ДШМГ]
Зарегистрирован: Ср май 28, 2008 11:12 am Сообщения: 5463 Откуда: Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Енот А че это они опять приходили? Опять труЪ страйкболисты у крыльца в разгрузках выеживаются и языками машут, не?
_________________ ***
|
Пн мар 11, 2013 8:17 am |
|
|
Ajax
Зарегистрирован: Пн июн 28, 2010 6:54 pm Сообщения: 271
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Вот как раз на деньги сбера в городе много кто строит.
_________________ "Нет человека, нет проблемы" Позывной "Аякс"
|
Пн мар 11, 2013 9:55 am |
|
|
Канцлер
Зарегистрирован: Пт сен 05, 2008 1:06 pm Сообщения: 105 Откуда: Железногорск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Не знаю как у вас , а у нас с осени начинает на предприятии попахивать 90-ми... с задержкой зарплат на 2-3 месяца и урезанием премий , сокращений и т. д. К 8 марта дали 60% за декабрь и с веселыми прогнозами на полгода, с работами на нефтянке выигрыш только у начальства, остальные в ... 8-(
|
Пн мар 11, 2013 11:39 am |
|
|
URRI
Зарегистрирован: Вт янв 15, 2013 1:05 am Сообщения: 3
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
TUDOR [ДШМГ] Не, не из "андеграунда" никто не выходил. Гоняли сценарий "Банк", старт из предбанника. А тут как раз сработка сигнализации в сбербанке (гы-гы). ОВОшник и зашел спросить "Че каво подвал открыт?" Картина маслом.
|
Пн мар 11, 2013 12:37 pm |
|
|
Вахбер
Зарегистрирован: Ср ноя 24, 2010 2:57 pm Сообщения: 455 Откуда: PzInf. г.Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
насыщенный день был....и пожарные и полиция и канализация опять победила ))))......в среду вот планируется 4-й заход на каналью....
|
Пн мар 11, 2013 1:41 pm |
|
|
Makarov
Зарегистрирован: Пн ноя 24, 2008 9:47 am Сообщения: 3847 Откуда: PanzerInfanterie г.Красноярск
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Может Боярского позвать? Он, вроде, какую то "каналью" знает...
_________________ "Когда ты пропускаешь тренировки, тренируется кто-то другой, чтобы надрать тебе задницу." (с) sfap
|
Пн мар 11, 2013 4:49 pm |
|
|
Doger
Зарегистрирован: Сб дек 29, 2007 2:23 pm Сообщения: 253 Откуда: красноярск,панцирная пехота
|
Re: Разговоры (вопросы, а также треп ни о чем) 2013
Вот как раз по подвалу- срочно требуется корсар 8 штук пять,где купить или есть у кого в наличии- желательно к этой среде.
|
Пн мар 11, 2013 7:38 pm |
|
|
|
Кто сейчас на конференции |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|
|