Беда только в том что я затрудняюсь сказать какая работа в нашей стране "устойчива", мб такси или проституция...

Aftamat, ну, я тут в науке тружусь, вроде более-менее устойчива с перспективой роста. А вообще, специалист с хорошей квалификацией найдет себе место всегда.

Ну буду только рад, если все так будет продолжаться.

Andrew [Панцирная пехота]
Себистоимость 30, интересно. Можешь привести примеры?
Дома по "современным технологиям" где соседи точно знают о чем вы говорите и сколько "раз" за ночь не в пример.

TUDOR [ДШМГ], например, строившееся "Сибакадемстроем" в новосибирском Академгородке. Продажа потом этого жилья шла по себестоимости сотрудникам институтов. Себестоимость была от 20000 четыре года назад. Панельные девятиэтажки, ежели что. Проект не назову, не разбираюсь.

А мы вот у города отбираем документацию на строительсво поликлиники в северном, город в ближайшие 5 лет не может запилить, а мы могем. Еще и с тысячу человекам места рабочие обеспечим.

Енот
Ну молодцы. Что можно сказать. Только деньги то казенные, так?

TUDOR [ДШМГ]
Ога, государственные.

у нас почти московские цены :) любое нормальное долевое 55-60,
СБ РФ вообще плохие они на долевое ипотеку не дают. только под уже готовый дом.

В общем печаль, я думал: мало ли, может кто трудится в этой сфере, и есть какие-то прогнозы.

Spartak, ты не так ставишь вопрос, узнай, с кем из застройщиков работает "Сбер". Камрад покупал на этапе строительства, дом сдается только сейчас (в апреле).

Spartak
Сразу поправлюсь, я не "аналитег" и все что пишу сугубо мои тараканы.
Суперперспектив в экономике не вижу. Тратим остервенело, от души.
Все эти олимпиады, футболы и просто недетские инновации, нанотехнологии, да и пилеж оборонных денег к хорошему вряд ли ведут.
Тем паче что всем этим руководят в основной массе госменеджеры. А госсектор по определению не конкурирует ни с кем, он по сути монополен. Так что там или по блату или по родству.
Бюджет как тебе известно попоняется с нефти, газа и с налогов.
Так как в мире не наблюдается суперпрогнозов, а штаты так и вообще секвестр проводят. В моем представлении перспектива цены на нефть херовые. Не хочу нагнетать ничего, не в моих правилах. Но все это отразится на нашей экономике, это точно. Потому что она ресурсоориентированная. Забороди в крае ванкор, урупчин, норникель и русал и песта всем продавцам трусов, услуг и автомобилей. И другим хорошим людям. Настанут реально трудные дни, народ приехавший с деревень при сокращении зп не сможет вывозить кредиты и аренды хат и начнет возвращаться из города по тихой. Тогда вот и вспотеет "менеджерский" класс. Гастеры привыкли работать не за дорого, они без работы не останутся. А вот искатели чтоб нихера не делать и четко жить удивятся неслабо...

Резюме. Вряд ли цены вырастут на недвижку значительно.
Может их толкать только рост материалов (из за энергетиков и топлива) и все возрастающая потребность в большей зарплате у строителей. На фоне общего дорожания уровня жизни и кредитофилии "штобнехуже чем у людей".
Понт и тщеславие двигает нынешней экономикой. А это херовый двигатель.

В рамочку!
Ценности сейчас такие... дефективные.

Смотрел тут в магазине телефончики, на замену своему пятилетнему аппарату (дохнет, зараза). Поразило, насколько переоценены "престижные" модели. И как все другие модели тянутся к "топам", в том числе и ценой.
Наверное, если купить хату и телефон по цене "каквмаскве", то можно стать круче и успешнее.

Короче картошки посадим больше! И ещё трех поросят возьмем.И хер с этой экономикой!!!

keitel, ты прав, камрад, ты прав...

А туземцев возмём в батраки Пусть чечевицу отрабатывают!

TUDOR [ДШМГ]
Хорошую перспективку обрисовал.
Лет десять уже жду когда " искатели чтоб нихера не делать и четко жить удивятся неслабо...".
То что "петля" затягивается чувствуется уже давно, но "подхода" к пределу как например в 98м пока не чувствуется.
В общем до осени еще можно "гулять".

Про недвижимость.
Может я неправ. Рост цены уже давно чисто инфляционный. То есть бежать покупать сейчас, потому что завтра станет дороже особого смысла нет.
Покупка обоснована только как способ сохранения денег или если совсем негде жить. Баланс сейчас держится на объемах строительства и приросте населения. Строим много, прирастаем за счет миграции. Все предпосылки к падению.... Тока вот че то оно все никак не начинается :)

URRI
Ты все верно сказал. Или если быть точнее "мыслим одинаково"
В девяносто восьмом не было подушки безопасности. Поэтому и убралось все на раз.
Подушку делали в коньюктуре нефтяных сверхдоходов и именно она демпфирует скорость падения.

Добавлю 5 коп.

Еще одним источником дохода государства, в настоящее время, является приватизация (т.е. распродажа имущества государства) и если нефти, леса и прочих ресурсов хватит еще лет на 15-50 (в зависимости от темпов добычи и возобновления), то основные фонды тают на глазах (самые "лакомые куски" уже растащили и сейчас подъедают последнее).

Цены на жилье также сильно связаны с покупательной способностью:
- ставки по кредитам ниже (обычно от избытка денежной массы) - спрос больше, а значит жилье дорожает;
- зарплаты бюджетникам выше (врачам, учителям, полиции, военным и т.д.) - опять же спрос больше, а значит жилье дорожает;
- кризис, зарплаты падают, % ставки банков растут - на этот раз спрос падает, а за ним и цены.

Если первоначальный взнос большой >70% то советую обратить внимание на ВТБ24 - там в таком случае до 7 лет можно взять под 9%годовых (под готовое)

AndreyMen
Вот как раз педагоги и врачи до сих пор ниже всех по зарплатам.
У нас власть на них видимо забила. Что само по себе обескураживает.

А вы строители?! (с)

Andrew [Панцирная пехота], на деньги сбера в нашем городе мало кто строит, только в сосняке и на правом. Сосняк далеко, А на правом дома по определению покупать нельзя.(те новые что на отсыпанном грунте)
AndreyMen, 70%? от двух-трёх милльёнов? были бы такие деньги, я бы завтра пошёл и купил однушку.

To all, это понятно, что когда будет очередной "кризис" ценник на жильё упадёт, так как у народа не будет денег, вот только вопрос, будут ли деньги у нас :)

я металлист, поэтому жилье как-то мимо

AndreyMen
Да это товарищи полицаии вчера в гости заходили. Стоим мы такие готовимся к штурму, открывается дверь, а там 3 полицая. Один смотрит на нас с пистолетами и выдает фразу про строителей =)

Енот
А че это они опять приходили? Опять труЪ страйкболисты у крыльца в разгрузках выеживаются и языками машут, не?

Вот как раз на деньги сбера в городе много кто строит.

Не знаю как у вас , а у нас с осени начинает на предприятии попахивать 90-ми... с задержкой зарплат на 2-3 месяца и урезанием премий , сокращений и т. д. К 8 марта дали 60% за декабрь и с веселыми прогнозами на полгода, с работами на нефтянке выигрыш только у начальства, остальные в ... 8-(

TUDOR [ДШМГ] Не, не из "андеграунда" никто не выходил. Гоняли сценарий "Банк", старт из предбанника.
А тут как раз сработка сигнализации в сбербанке (гы-гы). ОВОшник и зашел спросить "Че каво подвал открыт?"

Картина маслом.

насыщенный день был....и пожарные и полиция и канализация опять победила ))))......в среду вот планируется 4-й заход на каналью....

Может Боярского позвать? Он, вроде, какую то "каналью" знает...

Вот как раз по подвалу- срочно требуется корсар 8 штук пять,где купить или есть у кого в наличии- желательно к этой среде.